REF: 5383 – Rurais Tijuco Preto – Cotia – SP

A Batelli Imóveis apresenta esta linda chácara, envolta pela natureza, ideal para quem busca ecologia, tranquilidade, privacidade e um estilo de vida diferenciado, onde a belaz e bom gosto estão na simplicidade aliada a exuberância da natureza. Imóvel com floresta natural preservada, com trilhas, lago de pedras, muitas frutíferas e um jardim formado especial.

Uma casa Loft e Studio, executado com muito charme e integrado a natureza, com ótima captação solar, bem arejada e iluminada, detalhes em tijolos aparentes dentro e fora, pinturas e revestimentos visando a auto regulagem da umidade relativa do ar, garantindo a troca de ar entre as paredes e o ambiente, tornando a casa mais agradável nas estações de inverno e no verão, portas e janelas em madeira e vidro, madeiramento nobre, pisos em cimento queimado (pó de mármore), tijolos, cerâmica, decks e pedras.

Casa rodeada de pátios, varandas e terraços, permitindo vários acessos com v vistas maravilhosas, entrada social pela varanda, terraço com deck panorâmico, suíte com armários integrada à sala íntima e mezanino, banheiro com espelho, bancada em azulejos, gabinetes, bidê, box de vidro e chuveiro elétrico, living com cozinha integrada para 4 compactos ambientes, sala de estar com 2 sofás de alvenaria ergonômicos, lareira, jantar e bar / adega.

Cozinha com pia, bancada, balcão integrado ao living e gabinetes em madeira maciça.

Pátio / Gazebo gourmet no quintal, integrado à cozinha, área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e banheiro.

Espaço multiuso com aproximadamente 40 m², podendo ser utilizado como Studio, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, jogos etc.

Studio com aproximadamente 148 m² tendo no piso superior 01 suíte, sala intermediária, mezanino, sala estar, lareira e cozinha, no piso inferior área de serviço, lavanderia, banheiro.

Lago de pedras com bomba de circulação e cascata, passarela rústica com tijolos aparentes, integrando o Loft e o Studio, pátio com linda pia rústica externa, escadas de pedra, amplo espaço para guarda de ferramentas e apoio ao jardim, tanque para banho de animais com fácil acesso.

Todo o terreno está telado com "tela soldada", chumbado no chão e um enorme pomar com bananas: Nanica, Prata e Figo - mexericas: Cravo, Ponkan, Morgote e Carioca - laranjas: Kinkan, Bahia, Toranja (vários pés), Lima da Pérsia - lmões: Francês (vários pés), Taiti e Siciliano – lichia – jambo - jabuticaba (2 pés) – amora - pitanga (vários pés) - café (vários pés) - cravo da índia.

Garagem em pátio para 4 vagas.

Este imóvel situa-se no bairro Tijuco Preto com localização privilegiada, possui fácil acesso a estrada de Caucaia do Alto, próximo ao futuro Shopping Central Park, e a 4 KM da Rodovia Raposo, tendo nas proximidades academia de ginástica, clínica veterinária, delicatese, escolas, natação, pizzaria, supermercado, farmácias, floricultura, sacolão, lava rápido, padaria e muito mais.

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