REF: 5478 – Casas Transurb – Itapevi – SP

A Batelli Imóveis apresenta esta linda casa, contemporânea, com ótimo acabamento, 20% APP - Área de Preservação Permanente no terreno, ensolarada, bem arejada e iluminada, repleta de armários, portas e janelas em PVC branco e vidro, pisos em tábuas largas (Cumaru) e porcelanato, louças e metais de qualidade e canteiros para horta.

Residência com entrada por porta social dupla de madeira, escritório, family room - Home theater com lareira, lavabo com tampo de vidro, living para 4 ambientes voltados para um grande terraço, salas de estar, lareira, jantar, bar e 1 armário ideal para louças ou adega.

Escada de alvenaria revestida de madeira (Cumaru), com guarda corpo de vidro, hall íntimo com roupeiro na parte superior, 04 dormitórios, sendo 3 suítes, 2 com closets e varanda interligada, a suíte master possui closet sr e sra e porta de correr e hidro no banheiro, banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro.

Copa cozinha repleta de armários planejados, tampo em granito, 2 cubas inox, torneira de água quente, coifa, despensa, área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com 2 tanques, armários e depósito. Suíte de serviço, banho com box de vidro.

Aquecimento central de água: Gás de passagem, com 2 aquecedores setorizados, abastecimento de água do próprio condomínio e armazenamento de água com capacidade de 3.000 litros.

Espaço Gourmet integrado à piscina com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia inox, armários e gabinetes em madeira náutica e banheiro com lavatório externo. Sauna úmida, sem equipamento e vestiário.

Piscina de alvenaria azulejada (8m x 3,5m x 1,5m profundidade), aquecida (trocador de calor), iluminada, com escada interna, hidromassagem, ducha, solarium e piso antiderrapante.

Espaço Multiuso ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier.

03 Viveiros interligados (8m x 1m) que podem ser usados também como baias de Canil. Frutíferas: mexerica, laranja Kin Kan, pitanga, jabuticaba, 2 bananeiras, limão Rosa e Siciliano.

Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas com portão automático.

Condomínio fechado com total infraestrutura de lazer e segurança armada 24h da Graber, com SFTV em todo condomínio e acessos.

Faz parte da Mata Atlântica, com área de preservação de 400.000 m².

Integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão (mais de 20 alqueires de áreas verdes preservadas).

É o único condomínio da região autorizado pelo IBAMA para soltura de aves silvestres.

O Residencial Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.

O condomínio oferece ainda portaria e segurança 24hs, com guaritas blindadas, vigilância interna e externa, aliás, por toda a Estrada do Pau Furado com câmeras de vigilância, monitorados on time pela empresa, e com a maior sociabilidade da região, sendo referência por todos os itens que disponibiliza aos moradores. A água padrão Sabesp e o condomínio totalmente asfaltado, com pontes suspensas que fazem a travessia de animais silvestres em segurança. Área comercial, lazer, restaurante, pizzaria e demais facilidades. Fácil acesso pela Raposo Tavares no Km 36, o condomínio possui uma das maiores áreas verdes da região preservada, com lago, pista de caminhada, playground, espaço descanso, quadra de tênis, salão de jogos, festas e etc.

O proprietário estuda permuta por casa em condomínio até 30% do valor, no eixo do Km 24,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido SP, Jardim da Gloria, Avenida João Paulo Ablas.

Toda documentação OK para financiamento.

Agende sua visita.

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