REF: 5532 – Casas Granja Viana – Cotia – SP

A Batelli Imóveis apresenta esta ótima casa, moderna, integrada e impecável e com ótimo acabamento, situada em rua tranquila, arborizada, sem saída, voltada para APP (Área de Preservação Permanente), repleta de armários, projeto de iluminação, sistema de segurança com cerca elétrica, 8 câmeras e alarme, portas e janelas em madeira e vidro, pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira, louças e metais de qualidade e  jardim com projeto de paisagismo formado e iluminação.

Residência com entrada social por uma porta de madeira pivotante, lavabo com espelho e gabinete, biblioteca/escritório REVERSÍVEL no TÉRREO, com estantes e armários (Podendo ser a 5ª suíte com acessibilidade). Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim piscina e áreas gourmets e churrasqueira, salas de estar, TV, bar e jantar mais reservada, escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal, hall íntimo no piso superior com espaço para home theater, 03 suítes (no corpo da casa principal) com ar condicionado Q e F, sendo 2 com armários e terraços, a suíte master possui closet e grande varanda com vista para Área de Preservação Permanente APP, pia com 2 cubas e hidro dupla no quarto integrada ao box do banheiro, banheiros com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro.

Copa cozinha planejada com bancada em “L” de granito com cuba inox, balcão, gabinetes, despensa, área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e acesso direto para a garagem com depósito, aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico (Boiler 500 litros) e armazenamento de água com capacidade de 3.000 litros.

Piscina de alvenaria 16m x 4m iluminada, com cascata, escada interna, bancos, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas, canil e deposito gás.

Loft independente do corpo da casa (65 m²) com lindo espaço integrado e todo planejado, 04 ambientes integrados com grande terraço e vista, sala, bar/cozinha, banheiro e quarto, painel TV giratório atendendo e sala e quarto, cozinha planejada com bancada, pia inox, gabinetes e balcão

Salão de festas gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada em granito com pia inox e grande ilha balcão, vestiário completo, depósito e orquidário.

Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas com portão automático.

Condomínio de alto padrão, onde a preservação da mata é exuberante e os imóveis obedecem a esse clima de relaxamento com muito conforto, segurança e privacidade. Chegando por vias asfaltadas, com iluminação apropriada, portaria e segurança 24hs, próximo ao centro comercial de Cotia em e fácil acesso pelo Km 29 da Raposo Tavares sentido São Paulo.

Um lugar perfeito para receber e proporcionar a família toda a integração com a natureza e o conforto, além é claro da segurança e privacidade.

O proprietário estuda proposta até 50% do valor, por imóvel de Condomínio em Cotia, em bom estado e boa liquidez.

Toda documentação OK para financiamento.

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