REF: 5614 – Casas Granja Viana – Carapicuíba – SP

A Batelli Imóveis apresenta esta casa térrea, com muita natureza e privacidade total, em rua tranquila, arborizada e sem saída, situada no ponto alto do condomínio, casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada, com bons acabamentos, repleta de armários, louças e metais de qualidade DECA, madeiramento nobre em Maçaranduba (vigas e pilares), pisos em cerâmica porto belo, tábuas largas de 20 cm em Ipê, laminados de madeira e piso externo antiderrapante, caixilharia de áreas envidraçadas em alumínio bronze, fibra ótica passada para internet de alta capacidade em todos os cômodos, com cabos coaxiais para o sistema de tv.

Residência com entrada social, living envidraçado para 5 ambientes, salas de lareira (detalhes em pedras e dormentes), bar, jantar 8 pessoas (espelho bisotado) e estar family room / home theater mais reservada, lavabo com tampo em mármore, hall íntimo com porta de correr, 03 suítes com armários, 2 com portas balcão p/ varanda e 1 com ventilador teto, a suíte master com closet, varanda gazebo fechada panorâmica, preparada para ar condicionado, ofurô e deck em peroba rosa e local para TV, banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos.

Cozinha planejada reformada (incluindo elétrica e hidráulica), repleta de armários com amortecedores, iluminação LED, detalhes em ladrilhos hidráulicos, local TV, bancada em mármore verde Ubatuba, pia inox, despensa, área de serviço aberta ensolarada e edícula com lavanderia fechada, tanque, armário, suíte de empregada com armário, aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico, pressurizador (suítes e cozinha), boiler de 800 litros, armazenamento de água com capacidade de 10.800 litros (5.800 litros Sabesp. 5.000 litros captação de água de chuva para uso externo), sistema de energia solar, captação de água de chuva por todas as calhas e máquina de lavar para reuso externo, além de 2 composteiras (folhas e alimentos) gerando adubo constante para o jardim.

Espaço gourmet integrado à varanda da casa com acesso coberto, churrasqueira, forno de pizza, bar, armários, balcão em granito verde Ubatuba, pia inox e espaço para 2 geladeiras, freezer e fogão.

Salão multiuso com lareira, balcão lavabo com preparação para ar condicionado, orquidário coberto com pia.

Piscina 8m x 4m por 1,20m profundidade revestida em vinil, iluminada por LED, com cascata, prainha, hidro, preparada para aquecimento, solarium, ducha, casa de máquinas, vestiário com tampo em mármore, quarto de hóspedes, depósito e 02 Canis com 4 baias (2 frente e 2 fundos).

Jardim formado com frutíferas: manga, jabuticaba, abacate, pitanga, nêspera, carambola limão Cravo e Taiti.

Garagem para 2 vagas cobertas com porteiro eletrônico e portão automático.

O Condominio oferece segurança 24h, controle de acesso, lagos, parquinho, campo de futebol e pista para caminhada. Ótima localização no km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao The Square e Dona Deola com fácil acesso à Rod. Raposo Tavares e Rodonael / Rod. Castelo Branco.

O Proprietário estuda proposta até 1/3 do valor, por apto com liquidez próximo ao Metrô, na Zona Oeste de SP.

Toda documentação OK para financiamento.

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