Menu
  • 11 42611601
  • 11 9 99762808 WhatsApp
  • 11 9 81346845 WhatsApp

REF: 5636 – Comercial Granja Viana – Carapicuíba – SP

Venda R$ 3.700.000,00

Prédio Inteiro

  • Banheiros: 7
  • Vagas: 21
  • Salas: 16
  • Área útil: 845.00 m2
  • Área terreno: 1.534,00 m2

Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Fale com o Corretor

Luis/Gervasio
Corretores responsáveis
CRECI: 37.807-J

  • 11 42611601
  • 11 9 99762808 WhatsApp
  • 11 9 81346845 WhatsApp
Ver todos os imóveis

Informações Adicionais

  • Finalidade: comercial

Descrição do Imóvel

A Batelli Imóveis apresenta esta excelente oportunidade de investimento.

Galeria Mercato - Centro Comercial no miolo da Granja Viana, com locações existentes de empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e ZERO inadimplência!

O prédio contempla 16 Lojas e salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares.

PISO TÉRREO - 10 LOJAS com banheiros M e F.

PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F.

7 banheiros.

Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio.

O Imovel possui instalação de energia Trifásica, telhas de concreto, lavanderia, depósito, abastecimento de água: Sabesp, com uma conservação rigorosamente em dia, toda documentação em ordem, incluindo escritura e registro de imóveis, seguro do prédio já pago até janeiro 2025, laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO até março 2027 e escritório especializado na administração dos alugueis.

IPTU 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários.

84% de taxa de ocupação atualmente.

Toda documentação OK para financiamento.

Agende sua visita.

A Batelli Imóveis também faz estudos de viabilidade de empreendimentos, fale conos

Obtenha Mais Informações

Todos os campos com * são de preenchimento obrigatório.

CAPTCHA

Ao clicar em "Enviar", autorizo o contato dos anunciantes, declaro que tenho mais de 18 anos e concordo com a política de privacidade.

Mapa de Localização

Veja também

Este site usa cookies para melhorar sua experiência. Ao continuar navegando você concorda com nossos Termos de Uso e Política de Privacidade.