REF: 5708 – Casas Granja Viana – Cotia – SP

A Batelli Imóveis apresenta uma incrível oportunidade para quem busca morar com conforto, modernidade e excelente localização. Esta casa térrea, em ritmo acelerado de construção, fica atrás do Shopping Granja Viana, em uma das ruas mais charmosas da região, com fácil acesso para chegada e saída do condomínio.

O projeto é assinado pela renomada arquiteta Camila Guerreiro Gibin, combinando um design moderno e integrado com acabamentos de alto padrão. O imóvel conta com um elevador da marca Agora (com capacidade para até 250 kg, ideal para 3 pessoas ou 1 cadeirante com acompanhante), que será instalado na garagem ao fechar a proposta.

Os detalhes impressionam: armários planejados de alta qualidade da marca Dynamica, com acabamentos em grafite e louro freijó, ar-condicionado em todas as suítes, portas e esquadrias externas em alumínio Gold preto, além de pisos de porcelanato da linha concreto Eliane e tacos palito de Ipê Cerne nos quartos. Os rodapés pretos e tampos em mármore preto na cozinha, banheiros e churrasqueira completam o padrão de sofisticação.

Com um pé direito de 2,90 m e forro de drywall sob a laje, o imóvel oferece uma sensação de amplitude e conforto. A casa possui duas entradas: uma social, pela garagem (com acesso por escada ou elevador), e outra de serviço/lazer. O hall de entrada social, acessado pela escada revestida em madeira, leva a um amplo living integrado para cinco ambientes – estar, TV, jantar, varanda gourmet e copa-cozinha planejada, com despensa, bancada e pia.

A varanda gourmet é um convite ao lazer, com portas envidraçadas em esquadrias de alumínio preto, churrasqueira, bancada, pia e gabinetes, além de um terraço com vista e quintal. O imóvel ainda conta com um escritório funcional e três suítes espaçosas, todas com armários, sendo a máster com closet e terraço privativo.

A área de lazer inclui uma piscina de alvenaria de 5m x 4,5m, ensolarada o dia todo, e uma escada lateral de concreto aparente que conecta as áreas de serviço e lazer. Há também uma lavanderia fechada com armários e tanque, além de banheiro de serviço com acesso externo e um depósito. A garagem comporta até quatro veículos, sendo duas vagas cobertas.

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Lembrando que a Batelli Imóveis também oferece serviços de administração de imóveis para garantir a tranquilidade e segurança dos proprietários.