REF: 5711 – Casas Chácara Eliana – Cotia – SP

A Batelli Imóveis apresenta uma casa excepcional, localizada em um dos pontos mais altos e nobres da Granja Viana. Situada em um tranquilo e seguro bolsão residencial, com controle de acesso 24h, esta residência é perfeita para quem busca conforto, privacidade e vistas deslumbrantes.

Com um design amplo, claro e arejado, a casa possui pisos de cerâmica e lajotas, além de ser repleta de armários. A varanda oferece uma vista maravilhosa, cercada por muita privacidade.

Destaque especial para o loft independente, no nível da rua: um espaço versátil com sala, cozinha, lavanderia, dois escritórios e uma suíte, ideal como moradia separada ou home office, atendendo diversas necessidades com estilo e funcionalidade.

No andar inferior, o living apresenta pé direito duplo e é dividido em três ambientes: sala de jantar, espaço para adega ou prataria e sala de estar integrada à varanda, que dá acesso ao pátio, lazer e jardim.

A área íntima conta com quatro dormitórios, sendo duas suítes. A suíte máster oferece closet sr. e sra., além de um banheiro com hidro. A segunda suíte, localizada no nível da entrada, é perfeita para hóspedes. Os outros dois dormitórios possuem armários, bancadas e banheiros exclusivos, todos com acabamentos de alta qualidade.

A cozinha é clara e arejada, repleta de armários planejados, e está integrada à área de serviço, que inclui lavanderia, varal coberto, depósito, banheiro de serviço e canil.

As áreas de lazer e gourmet são um convite à convivência:

• Piscina de alvenaria redonda e aquecida, com prainha, hidro, solarium, ducha e vestiário.
• Salão de festas, jogos e sauna úmida para até 6 pessoas, com ducha.
• Varanda gourmet equipada com bancada, pia, fogão industrial, churrasqueira parrilheira e forno de pizza.
• Chalé multiuso no jardim, construído em madeira, perfeito para ateliê, oficina, brinquedoteca ou fitness.

A casa ainda oferece uma suíte independente de empregada, grande porão/depósito arejado sob a piscina, quintal com jabuticabeira e pitangueira, e garagem para duas vagas cobertas com armário e depósito.

Com infraestrutura completa, o imóvel possui dois aquecedores a gás de passagem e abastecimento de água pela Sabesp. Será negociado mobiliado, incluindo camas, armários, geladeiras e outros itens.

Pacote (Locação + IPTU) = R$ 13.410,00

Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita! A Batelli Imóveis também oferece serviços de administração de imóveis, garantindo tranquilidade e segurança para seus investimentos.