REF: 5749 – Casas Chácara Pavoeiro – Cotia – SP

A Batelli Imóveis apresenta este excelente sobrado em condomínio fechado, com lazer completo e uma infraestrutura impecável. Semi-geminado e parcialmente mobiliado, conta com 209 m² de área útil, oferecendo conforto e sofisticação em cada detalhe.

A casa possui acabamentos de alta qualidade, com manutenção e conservação impecáveis. O imóvel é repleto de armários planejados, garantindo organização e praticidade. As portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas nos quartos, proporcionam luminosidade e elegância. O piso é uma combinação refinada de tábuas largas, tacos de madeira e cerâmica, complementados por um projeto moderno de gesso e iluminação.

Com três acessos distintos – social, lazer e serviço –, a casa foi projetada para oferecer funcionalidade e fluidez nos ambientes. A porta social em madeira dá as boas-vindas a um hall de entrada sofisticado, com lavabo em travertino. A escada em madeira, com guarda-corpo no mesmo material, adiciona charme e segurança. Além disso, a casa conta com depósito de gás externo e garagem coberta para duas vagas. O aquecimento central de água é feito por gás de passagem Rinai, e o abastecimento de água é fornecido pela Sabesp.

No piso superior, o hall íntimo conta com uma escotilha de acesso ao sótão, preparada para uma escada retrátil, um espaço extra ideal para armazenamento. São três dormitórios planejados, todos com bancadas e armários; dois deles possuem ar-condicionado quente e frio. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com closet, portas espelhadas e terraço privativo. Os banheiros são sofisticados, com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro, além de louças e metais de alta qualidade.

No térreo, a área social impressiona com um living amplo para quatro ambientes, integrando estar, jantar, lareira em travertino com bay window, além de um charmoso bar. A cozinha é moderna e funcional, conectada à sala de jantar por uma porta de correr, repleta de armários planejados e bancada em granito. Além disso, conta com torneira gourmet monocomando, fogão de cinco bocas com coifa inox e forno embutido Electrolux. A área de serviço é fechada com Zetaflex, oferecendo praticidade, e dá acesso à garagem e à suíte de serviço com armários.

No piso inferior, o grande destaque do sobrado é seu salão multiuso com lazer integrado. Um espaço completo para entretenimento, incluindo home theater, escritório com ventilador, bar com balcão, lavabo e dois depósitos com portas sanfonadas. A varanda possui toldo retrátil, churrasqueira, bancada, pia e gabinetes, perfeita para reunir amigos e familiares. Os móveis planejados e a estante de livros permanecerão no ambiente, garantindo sofisticação e funcionalidade.

Valor do condomínio: inclui uma taxa extraordinária de R$ 181,00, válida até julho de 2026.

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