REF: 5751 – Casas Nova Higienópolis – Jandira – SP

A Batelli Imóveis apresenta esta ótima casa contemporânea, com ambientes integrados, vista permanente e acabamentos de qualidade.

O imóvel é repleto de armários e conta com portas e janelas em alumínio branco e vidro, garantindo iluminação natural e sofisticação. Os pisos são de mármore, porcelanato e antiderrapante na área externa, além de detalhes em madeira. Para maior eficiência energética, a casa possui um sistema fotovoltaico on-grid de 1.400 kW, além de ser totalmente cabeada para internet.

A casa tem dois acessos, social e lazer/serviço. A entrada social se dá por uma porta de madeira pivotante, que leva ao hall com lavabo e escritório. O living é amplo, com cinco ambientes integrados, voltados para a área de lazer com piscina e espaço gourmet. São eles: estar, TV, jantar, lareira e bar. A cozinha também é integrada, com bancada em "L", ilha com coifa inox, fogão cooktop de indução, torneira gourmet e armários planejados. A área de serviço conta com um espaço aberto ensolarado e uma lavanderia fechada.

No piso superior, a casa conta com um family room e um projeto que originalmente previa quatro suítes, mas foi reformado para oferecer três suítes mais amplas, todas com ar-condicionado, armários e terraços. A suíte master foi unificada e ampliada para uma MASTER PLUS, com dois closets (Sr. e Sra.) e um banheiro exclusivo para cada um, além de uma hidromassagem. Os banheiros têm tampos em mármore e granito, espelhos, gabinetes e box de vidro.

A área de lazer é um grande diferencial, com uma piscina de alvenaria (8m x 4m), revestida em vinil, aquecida por trocador de calor e iluminada, com prainha, cascata, ducha, solarium e casa de máquinas. Ao lado, há uma churrasqueira Fogo de Chão, estrategicamente posicionada entre a piscina e o salão de festas gourmet.

O salão de festas gourmet é um espaço multiuso completo, com churrasqueira, fogão à lenha, bar, área de estar e TV, mesa para 8 pessoas, balcão em mármore, bancada com cuba inox e gabinetes. Além disso, o salão conta com lavabo, sauna úmida com ducha, vestiário e espaço para academia, jogos, brinquedoteca ou atelier.

Na área externa, a casa ainda oferece corredor lateral com espaço coberto para depósito e oficina, canil, além de garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Como diferencial sustentável, há um Wall Box para recarga de carro elétrico.

O sistema hidráulico está preparado para receber aquecimento central, mas atualmente utiliza chuveiros elétricos. O abastecimento de água é feito pela Sabesp, com um filtro central no cavalete e capacidade de armazenamento de 3.000 litros. O esgoto funciona com um sistema de fossa na casa e um biodigestor no salão de festas, que trata a água para uso externo.

O proprietário estuda permuta por imóvel com até 30% do valor.

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