REF: 5011 – Casas Granja Viana – Cotia – SP

A Batelli Imóveis apresenta esta magnífica mansão, alto padrão, com acabamentos primorosos e pé direito de 3 metros, living espaçoso para 3 ambientes com lareira e ampla varanda social, salão de home theatrer e lareira, sala de jantar para 12 pessoas, adega Arts des Caves climatizada, de madeira, para 1.000 garrafas com copa de apoio, sala de almoço com cristaleiras e janela bay-window voltada para o jardim interno, cozinha com copa, armários planejados, despensa e quarto de louças, possui 5 suítes, sendo 3 no corpo principal da casa, 2 no andar térreo e mais 2 suítes na edícula anexa, sendo a suíte master isolada no piso superior (125m²), com hall privativo, closets para ele e para ela independentes e terraço privativo, ampla sala de banho, com hidro casal e espaços duplos (pias, chuveiros e reservados).

Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, piscina aquecida e iluminada, com raia, cascata, hidro, solarium e chuveirão.

Edícula com SPA: sala de ginástica, saunas seca e úmida, sala de descanso, chuveirão e acesso interno para a piscina, além de 02 suítes de hóspedes, com o mesmo padrão de acabamento das suítes principais.

Jardins com paisagismo, iluminação por LED, palmeiras de 70 anos de idade, sistema de irrigação automático, com sensor de chuva, para jardins e orquidário, casa de caseiros completa, com sala, cozinha e dois dormitórios.

Garagem com 10 vagas cobertas, 4 depósitos grandes e WC completo para motorista, aquecimento central da água, a gás, captação de água de chuva em todos os telhados, com reservatório para 30 mil litros (irrigação e lavagem externa), gerador de energia a diesel no subsolo, abastece todos os cômodos da casa, canil com 3 baias e pet care, sistema de vídeo monitoramento (CFTV) com 16 câmeras (precisando de revisão). Quer saber mais fale com a Batelli Imóveis.

O imóvel possui acabamentos em Mármores Piguês Branco, Nero Marquina, Thassus, Sony Black, Limenstone Paloma White, Marrom Imperial, ar condicionado (Q/F) em todos os ambientes, persianas automatizadas em todas as suítes, projeto de luminotécnica interno e externo, lustres de cristal, Iluminação difusa e "olhos de moscou" para obras de arte e toda a tubulação (quente e fria) em cobre.

O condomínio oferece natureza exuberante, alamedas largas, com casas e terrenos grandes, o que garante alta privacidade, um lindo lago, pista de caminhada, área verde preservada, CFTV e portaria 24hs.

Excelente localização tendo nas proximidades academia de ginástica, bancos, cabeleireira, clínica pediátrica, escolas, natação, pizzaria, supermercado, shopping, farmácias, floricultura, sacolão, hospital, lava rápido, padaria, dentista, faculdade, Kartódromo da Granja, pet shop, restaurante, Shopping e muito mais.

Obs.: O imóvel não está mobiliado. As fotos são meramente ilustrativas, anteriores à saída dos moradores.

O proprietário estuda permuta preferencialmente por imóvel na Riviera de São Lourenço (Bertioga, SP).

Toda documentação ok para financiamento.

Agende sua visita.

A Batelli Imóveis pode auxilia-lo na venda, locação e administração de seu imóvel.