REF: 5332 – Casas Granja Viana – Cotia – SP

A Batelli Imóveis apresenta esta magnifica casa, contemporânea, com detalhes em tijolos patinados, ótimo acabamento, 70% mobiliada, várias TVs, home theater 75”, camas em todas as suítes com colchões, 09 aparelhos de ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio.

Imovel com projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras, projeto de gesso e iluminação, madeiramento nobre com batentes trabalhados, repleto de armários, portas e janelas em madeira e vidro, painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó, pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras. Sistema de CFTV com 16 câmeras e acesso pela internet.

Residência com hall de entrada social imponente por uma porta dupla, lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho, living integrado para 4 ambientes, salas de estar, lareira, jantar com mesa para 8 lugares e grande aparador ideal para bar,  hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55” Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro, 05 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, camas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado, banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e pontos para filtro de água.

Cozinha planejada, com bancada de granito em ”L”, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in, 02 fornos e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, filtro Brastemp, micro Brastemp e TV Samsung, sala de almoço com aparador e espelho.

Varanda para o jardim com 2 mesas, 8 cadeiras, puff e 2 poltronas- Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho, home theater montado com porta de correr, painel TV 75” e lareira em Travertino rústico.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter, secadora Samsung à gás, quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado, aquecimento central da água: Gás de passagem com 2 aquecedores Yumi de 37 litros. Todos os pontos da casa com água fria e quente, exceto anexo gourmet e espaço multiuso (somente fria), abastecimento de gás: Comgás (gás"de rua") e armazenamento de água com capacidade de 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros).

Espaço Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes. Cook top, geladeira duplex e TV, vestiário M e F com box de vidro e lavatório externo.

Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em cerâmica Jatobá, iluminada LED com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas, 06 espreguiçadeiras.

Espaço multiuso com portas de correr, banheiro com box de vidro, estação de trabalho em “L”, armários planejados, grande bancada em granito com gabinetes e tanque. Salão com espaço ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, home office.

Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas.

Condomínio com portaria 24 horas, segurança, CFTV, academia, quadras poliesportivas, quadras de tênis, salão de festas, campo de futebol, campo de areia, lago, dois parques infantis, pista de caminhada, pista de skate, mirante e móveis de madeira espalhados pelo condomínio.

O Proprietário estuda permuta de até R$ 1.000.000,00 por apartamento ou studio de 35m² a 60m² com garagem, em Alphaville, Pinheiros, Itaim Bibi e regiões próximas.

Toda documentação OK para financiamento.

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A Batelli Imóveis também faz a venda de seu imóvel, cuidando desde o financiamento até seu registro.