REF: 5136 – Casas Granja Viana – Cotia – SP

A Batelli Imóveis apresenta esta magnifica casa térrea, rústica, contemporânea, com muita personalidade, localizada em área tradicional nobre no Miolo da Granja Viana, com acesso fácil pelo km 24 da Rodovia Raposo Tavares, em uma das ruas mais bonitas da região  com 2.500m² de terreno plano e 800 m² de construção térrea, com ótima circulação e acabamento. Lindo jardim com lago artificial de carpas, cascata sobre pedras e 2 pontes, orquidário, frutíferas, horta, imóvel confortável com amplos espaços internos e de lazer, bem arejada, ensolarada e iluminada, repleto de armários, portas e janelas em madeira, algumas com tela, algumas de ferro e vidro ou alumínio branco, pisos em tijolos encerados, cerâmica, sistema de segurança com 16 câmeras, ar condicionado Fujitsu Inverter Q e F, na casa toda. Um grande Mural muito interessante de um Artista Grafiteiro, da equipe do Eduardo Kobra, garante um clima muito especial e único ao quintal.

Residência com hall de entrada social com lavabo, área social para 4 ambientes independentes, voltados para varanda, quintal com lazer e jardim, salas de jantar, almoço, estar, lareira, home theater, sala de Lareira doble face, também voltada para um pátio interno, escritório, home Theater, 04 dormitórios com armários e portas balcão, sendo 2 suítes e 2 americanas, a suíte máster possui closet planejado e SPA externo, banheiros com gabinetes, espelho e box de vidro torneiras touch.

Cozinha repleta de armários planejados, com triturador, bancada, 2 cubas, gabinetes, coifa, área de serviço planejada com lavanderia, 2 tanques e banheiro, aquecimento central a gás de passagem e armazenamento com capacidade de 5.000 litros.

Salão de festas envidraçado com banheiro, integrado à cozinha gourmet. Ideal para festas, bar, jogos, música, academia, cozinha gourmet junto ao salão de festas e piscina, toda planejada com triturador, bancadas, pias, gabinetes, coifas, torneiras touch e um forno de pizza móvel.

Varanda multiuso envidraçada com portas retráteis para o jardim, piscina de alvenaria (8m x 3m) com escada interna, revestida com tinta epox, solarium e ducha, preparada para aquecimento solar e tratamento por ionização (sem cloro), banheiro / vestiário com acesso interno e externo

Sauna úmida com sala de descanso voltada para o jardim e vestiário com lavatório externo, sótão multiuso já com tratamento acústico e sala anexa.

Quadra de Futebol de Areia toda fechada com rede, amplo pátio mirante em cima da garagem ideal para contemplação do jardim, sol e lua, canil com 3 baias, 3 depósitos na garagem, 2 grandes e 1 de gás.

Casa de Caseiro com 4 cômodos: Copa cozinha, dormitório, banheiro e área de serviço.

Garagem para 10 vagas, sendo 5 cobertas. Quer saber mais fale com a Batelli Imóveis.

Ótima localização próxima a escolas, restaurantes, bares, cafés, academias, Pão de Açúcar, Dona Deôla, Walmart, The Square, Shopping Granja Viana, Granjardim, Estação do Sino, RT23, Vila Fenix, e muito mais.

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