REF: 5213 – Casas Granja Viana – Cotia – SP

A Batelli Imóveis apresenta linda casa, ótimo acabamento, porteira fechada – a casa será entregue como está nas fotos, mobiliada e equipada. Local com muita tranquilidade, natureza e privacidade, imóvel repleto de armários de alto padrão SCI, portas, persianas e janelas em alumínio branco e vidro, pisos em mármore Travertino, tacos de madeira, porcelanato. Piso atérmico antiderrapante e decks, na piscina, louças e metais Deca, projeto de gesso e iluminação, com lâmpadas Dicroicas em LED, nos quartos, 06 aparelhos de ar-condicionado, cabeamento de rede em todos os quartos, centralizados no escritório, jardim com paisagismo formado, iluminação e 2 jabuticabeiras e interfone na cozinha e área íntima.

Residência com  hall de entrada social com pé direito alto, lavabo, living para 5 ambientes integrados, salas de estar/TV, lareira revestida em Travertino, jantar e bar, home office - Escritório planejado com 4 estações de trabalho, estante, armário e bancada com gaveteiros, familly room, hall íntimo na parte superior, 04 suítes com ar-condicionado, sendo 3 com armários. A master com espaço para saleta, closet sr. e sra. e 2 aparadores com espelho e hidro, banheiros com secadores de toalhas / aquecedores, espelho, gabinetes, bancada e box de vidro com pastilhas, cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, gabinetes, gavetas com amortecedores, bancada em granito com 2 cubas em inox e despensa. Fogão embutido Electrolux 5 bocas, área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com depósito, tanque, armário planejado e dependências de empregada com armário, box de vidro, aquecimento solar com suporte (backup) a gás Rinnai ou elétrico (boiler), abastecimento de água da Sabesp, o condomínio possui tratamento próprio do esgoto - não é cobrado pela Sabesp, armazenamento do condomínio com capacidade de 120 mil litros para abastecimento direto nas casas, mais 1 caixa x 1.000 litros exclusivamente para área gourmet da casa.

Amplo espaço gourmet ideal para festas, com vários ambientes integrados, ventilador e caixa d’água independente: churrasqueira com coifa Inox, forno de pizza, chopeira, bar, balcão, bancada, pia inox, gabinetes e despensa.

Piscina em formato orgânico de alvenaria, revestida em cerâmica, iluminada, com aquecimento solar, cascata, prainha, escada interna, ducha, deck, solarium, casa de máquinas e depósito.

Hidro Jacuzzi aquecida para 8 pessoas, vestiário com lavatório externo. Box de vidro e nicho, depósito com registros de água e luz.

Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.

O condomínio Orvalho Granja Vianna está numa das melhores localizações da Granja Viana, possuindo 54 casas isoladas de alto padrão ao lado do Shopping Granja Vianna, com portaria blindada com controle de acesso, eclusa e ronda 24 horas, poço artesiano próprio do condomínio, quadra de tênis, quadra poliesportiva, playground, fitness center / academia, bosque, espelhos d'água com pontes e cascatas, salão de festas, fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares Km 23.

Toda documentação OK para financiamento.

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