REF: 5214 – Casas Granja Viana – Cotia – SP

A Batelli Imóveis apresenta esta magnifica casa, em um terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada, moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha), ensolarada, bem arejada e iluminada, repleta de armários planejados de alta qualidade, portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes, pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal, telhado com estrutura metálica e telhas termo acústicas, projeto de gesso e iluminação, CFTV com 5 câmeras, aspiração central, louças e metais de qualidade com torneiras mono comando e o5 aparelhos de ar-condicionado Springer Alidea Inverter Q e F.

Residência com hall de entrada social por uma porta pivotante imponente, lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema, living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados, salas de estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas, home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr, escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox, área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior, escritório, 04 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e Inox, a master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada, banheiro com pia de 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica, banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos, cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha, fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux, área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos, abastecimento de água da  Sabesp, armazenamento de água com capacidade de 5 mil litros, aquecimento com boiler 1 mil litros, solar com suporte elétrico e sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água.

Salão de festas integrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas.

Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp.

Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro, vestiário, gerador diesel que atende toda casa, gás de rua encanado.

Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas com portão automático e porteiro eletrônico.

Condomínio com academia, quadras poliesportivas, quadras de tênis, salão de festas, campo de futebol, campo de areia, lago, dois parques infantis, slackline, pista de caminhada, pista de skate, mirante, móveis de madeira espalhados pelo condomínio.

Com o resultado das podas das arvores, galhos e folhas os moradores transformaram este resíduo em solução, os galhos maiores viram lenha que é disponibilizada gratuitamente para os moradores, assim como os galhos menores e a folhagem que resultam em um riquíssimo adubo orgânico também gratuito e disponível. O adubo também é usado em uma horta orgânica comunitária.

Os sensos de comunidade e coletividade são reafirmados nas festas mensais realizadas no condomínio, cujo Salão de Festas é exclusivo para as festas coletivas, com temas variados e no bom e velho sistema apelidado de “juntão” onde cada morador leva um alimento de sua escolha.

Toda documentação OK para financiamento.

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