REF: 5591 – Casas Granja Viana – Cotia – SP

A Batelli Imóveis apresenta esta maravilhosa, estilo casa de campo, rústica contemporânea integrada e impecável com excelente acabamento, repleta de armários planejados de alta qualidade (Bom Tempo e Todeschini), portas e janelas em madeira e vidro, pisos em madeira Cumaru rústico demolição, porcelanato, cerâmica, tijolos, pedra Miracema e vermelhão, telhas de concreto, projeto de gesso e iluminação com USB nos quartos, louças e metais Deca, jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, goiaba, romã, abacate, manga, laranja, figo, mexerica, uva, amora, abacate, pitanga.

Residência com hall de entrada social por uma linda porta dupla imponente em madeira trabalhada, vidro e ferro, lavabo decorado com tampo em mármore, living com pé direito duplo para 6 ambientes, salas de estar, lareira com detalhe em mármore e tijolos, jantar, bar e cozinha completa integrada.

No mesmo pavimento temos 04 dormitórios sendo 2 suítes com closets, banheiros com tampos em mármore Quartzo branco, espelho, gabinetes e box de vidro, vasos com duchas aquecidas, assentos com amortecedores e nichos.

Escada revestida em mármore Travertino Rústico, com guarda corpo em ferro trabalhado, mezanino com uma grande estante planejada iluminada.

No piso superior temos 03 suítes com closets e ar condicionado Inverter Q e F, sendo a master com porta pivotante em madeira trabalhada e closet sr. e sra., pia com 02 cubas e hidro dupla.

Ampla cozinha com sala de almoço totalmente integrada ao living, repleta de armários planejados (Bom Tempo), com geladeira e freezer (marca Corenge para embtir), bancadas com pias, 3 cubas inox, gabinetes e despensa, Ilha grande com coifa de bancada inox e balcão, área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada repleta de armários, com 2 tanques inox. Suíte de serviço e 2 depósitos, aquecimento central de água solar, gás e elétrico, abastecimento de água da Sabesp, poço artesiano 25 metros e captação de água fluvial, armazenamento com capacidade de 24.500 litros (4.500 litros (3 caixas x 1.500 litros) e cisterna 20.000 litros pra uso externo) e sistema de energia solar fotovoltaica.

Apartamento de caseiro.

Salão de festas gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia, gabinetes e ilha com balcão.

Casa de madeira e gazebo nas árvores, com pontes suspensas, cabo de aço 3/8 e alma de aço 6 x 9 galvanizado com tela de proteção em nylon 500 Kg m², lago, piscina de alvenaria em formato bumerangue, revestida em pedra Hijau, com aquecimento solar, iluminada, com cascata, prainha, escada interna, hidro, aquecimento solar, solarium, piso em tijolos e casa de máquinas, vestiário M e F com tampos em ferro e pias em pedras naturais rústicas.

Serraria, marcenaria, ferramentas, viveiro/galinheiro, canil com 2 baias, depósito ferramentas.

Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas grandes com porteiro eletrônico e portão Automático.

Condomínio Palos Verdes está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². Possui completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso, tendo nas proximidades academia de ginástica, bancos, cabeleireira, clínica pediátrica, delicatese, escolas, natação, pizzaria, farmácias, floricultura, sacolão, hospital, lava rápido, padaria e muito mais.

Toda documentação ok para financiamento.

O Proprietário estuda permuta por Apto em São Paulo, nas regiões da Vila Mariana, Itaim, Vila Madalena, Pinheiros e Moema ou até R$ 2.500.000,00, por imóveis em condomínios na Granja Viana.

Agende sua visita.

A Batelli Imóveis também faz estudos de viabilidade de empreendimentos, fale conosco.