REF: 5371 – Casas Granja Viana – Cotia – SP

A Batelli Imóveis apresenta esta linda casa, ótimo acabamento, bem arejada e iluminada, repleta de armários, portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro, pisos em porcelanato, mármore Travertino, revestimento de madeira, cerâmica, granito rústico, pedras São Tomé e Miracema, projeto de gesso e iluminação, telha asfáltica Shingle, louças e metais de qualidade.

Residência com hall de entrada social com lavabo, living para 4 ambientes voltados para uma grande varanda gourmet, salas de estar, lareira, jantar e bar, escritório com 2 estações de trabalho e ar condicionado, escada de alvenaria revestida em Travertino, com guarda corpo inox, hall íntimo na parte superior com guarda corpo de ferro trabalhado, 04 suítes com armários, sendo 2 com closets e ar condicionados. A master com aparador, gaveteiros, closet sr e sra, hidro dupla, ventilador e grande varanda, banheiros com tampos em resina, espelhos, gabinetes e box de vidro.

Sala de almoço envidraçada voltada para a varanda, integrada ao living e à cozinha, copa cozinha planejada Elgin repleta de armários, com 3 bancadas, sendo 1 grande em “L”, 2 cubas, gabinetes. Fogão 5 bocas Electrolux e coifa inox, área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox, quarto de passar ou despensa., aquecimento central de água Solar com suporte elétrico e armazenamento de água com capacidade 6.000 litros.

Varanda Gourmet grande para até 5 ambientes, comportando umas 40 pessoas, com churrasqueira, forno de pizza, bancada e pia, piscina 5m x 9m com solarium e casa de máquinas, salão multiuso com varanda e acesso para o quintal e piscina, ideal para festas, suíte de serviço ou hóspedes e vestiário com sauna seca para 6 pessoas.

Jardim com paisagismo formado, com frutíferas: jabuticaba, acerola, laranja lima, limão cravo.

Garagem para 9 vagas, sendo 3 cobertas e depósito para ferramentas, oficina.

O condomínio São Paulo II possui portaria com rígido controle de acesso, biometria, CFTV, ronda interna e externa, área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada, um dos primeiros e tradicionais da Granja Vianna, com portaria e segurança 24hs, o clube oferece quadras de tênis, pista de skate, quiosques e campo de futebol, playground, quadra poliesportiva, sala de convenções, sala de jogos, salão de festas e muito mais.

Excelente localização tendo nas proximidades academia de ginástica, bancos, cabeleireira, clínica pediátrica, escolas, natação, pizzaria, supermercado, shopping, farmácias, floricultura, sacolão, hospital, lava rápido, padaria e muito mais.

O proprietário estuda permuta de até R$ 1 milhão, por apartamento no Butantã, Vila Sônia e redondezas (Zona Oeste de São Paulo).

Toda documentação OK para financiamento.

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